Casa en Venta en San Luis La Herradura, La Paz – Ideal para Inversión

Esta propiedad, ubicada en el corazón de San Luis La Herradura, La Paz, es una oportunidad única para inversores. Con acceso directo al estero, permite disfrutar de paseos en lancha hacia destinos como la Costa del Sol, La Puntilla y el Río Lempa. Su ubicación estratégica, a solo una calle de la vía principal, la hace ideal tanto para un proyecto residencial como comercial.
Detalles de la propiedad:

Precio de venta: $160,000 USD (negociable)

Tamaño del terreno: 609 m²

Construcción: 371 m²

Niveles: 2 pisos + terraza (posible tercer nivel)

Distribución proyectada:

Hasta 5 habitaciones (requieren construcción o adecuación)

Posibilidad de recuperar y construir más baños y duchas

Recepción requiere adecuacion.

Un Espacio proyectado para un coffeeshop o bebidas.

Área de trabajo privado

Estacionamiento para 2 se puede decuar para 4 vehículos

Jardín con potencial para construir una piscina y más habitaciones

Terraza con posibilidad de adecuación para un restaurante

Estado de la propiedad:

La casa no ha recibido mantenimiento en años y necesita inversión en remodelación.

Muchas de las áreas mencionadas requieren construcción o adecuaciones para su funcionamiento.

Oportunidad de negocio: Gracias a su ubicación privilegiada y acceso al estero, esta propiedad tiene un gran potencial para convertirse en un hostal, restaurante o negocio turístico. Su cercanía a comercios locales y la facilidad de conexión con puntos clave de la zona la hacen ideal para inversionistas con visión de desarrollo.
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