EN VENTA CASA A ESTRENAR EN EL CENTRO DE USULUTÁN

EN VENTA CASA A ESTRENAR EN EL CENTRO DE USULUTÁN

USO POTENCIAL Y VENTAJAS COMPETITIVAS

Uso Habitacional Inmediato: Lista para ser ocupada sin necesidad de remodelaciones estructurales previas.
Potencial Comercial / Mixto: Por su ubicación céntrica y tamaño, el inmueble se presta para adaptar oficinas corporativas, clínicas médicas, centros educativos/tutorías o combinación de residencia y negocio.
Seguridad y Accesibilidad: Acceso vehicular fluido sobre pasaje interno y estructura sólida con protecciones metálicas.
Infraestructura Completa: Todos los servicios municipales 

Ubicada estratégicamente en el Barrio El Calvario (Lotificación Santa Rosa 2), Usulután Este.  Esta amplia y cómoda casa de 2 niveles lista para habitar combina la tranquilidad de un entorno habitacional con la comodidad de estar cerca de todo. Excelente accesibilidad y conectividad a través de calles de concreto hidráulico, asfalto y adoquinado con acceso directo sobre pasaje interno con transito vehicular.
El entorno cuenta con proximidad a centros educativos, institutos, iglesias y áreas recreativas (canchas) y comercios locales, lo que garantiza alta conveniencia y plusvalía. 
Primer Nivel (204.27 m² de construcción)

Cochera techada con portón metálico de seguridad.
Sala principal espaciosa.
Comedor independiente.
Cocina con pantry y plancha de granito.
Área de estudio / oficina privada.
2 habitaciones confortables.
2 baños completos.
Área de limpieza

Segundo Nivel (183.27 m² de construcción)

Sala familiar / área de convivencia.
3 habitaciones amplias.
2 baños completos.
Amplia terraza panorámica ideal para el descanso y eventos familiares. 

Construcción sólida mixta de ladrillo de barro con elementos estructurales.

         Topografía plana
Construcción total 222.40 m2   (1er nivel 204.27 m2 / 2do. Nivel 183.27 m2)
Piso cerámico, cielo falso, ventanas francesas/Solaire, con balcón.
Servicios básicos: Agua Potable, energía eléctrica (110/220v) y red de aguas negras, acometida de servicios eléctricos 220 voltios, servicios de telefonía fija, red de alcantarillado sanitario, red de colectores de agua lluvia, transporte público, recolección de basura, alumbrado público, seguridad pública