Local comercial de tres niveles en el corazón del Centro Histórico de San Salvador

Local Comercial de 3 Niveles — Pasaje Montalvo, Centro Histórico de San Salvador
Oportunidad de arrendamiento comercial en Pasaje Montalvo, en el corazón del Centro Histórico de San Salvador. Edificio de tres niveles con 342.39 m² de construcción total (114.13 m² por nivel), con fachada frontal prácticamente en su totalidad de vitrina, ideal para marcas que buscan alta exposición y flujo peatonal constante.
La propiedad cuenta con 2 baños y 2 espacios de parqueo, y está clasificada oficialmente por APLAN (Autoridad de Planificación del Centro Histórico) bajo la categoría Uso Mixto 04, que permite, desde el nivel 1:

Bancos, cajeros y mini agencias bancarias
Salas de cine
Restaurantes (servicio a la carta, con consumo de bebidas alcohólicas limitado)
Supermercados

Adicionalmente, está habilitado para restaurantes, cafés y gastrobar — una ventaja poco común que permite maximizar el aprovechamiento comercial de los tres niveles del inmueble.
Ubicado a una cuadra del Mercado Hula Hula y cerca de Starbucks Casa Bou, el inmueble se beneficia directamente de la transformación activa del Centro Histórico, que ha recibido más de US$200 millones en inversión privada y continúa atrayendo franquicias nacionales e internacionales.