SE VENDE TERRENO EN SAN JUAN DEL GOZO, JIQUILISCO USULUTAN OESTE.

Terreno con Alto Potencial Turístico, Comercial y Residencial en San Juan del Gozo, Jiquilisco, Usulután Oeste.
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con gran potencial de desarrollo turístico de la costa oriental de El Salvador.
Se ofrece hermoso terreno de aproximadamente 25,298.91 metros cuadrados, ubicado en San Juan del Gozo, municipio de Jiquilisco, departamento de Usulután Oeste, El Salvador, en una zona privilegiada por su cercanía al litoral y a importantes destinos de playa de la región.
La propiedad cuenta con acceso directo por carretera pavimentada, en óptimas condiciones, que conduce hacia la Isla San Juan del Gozo, facilitando el ingreso durante todo el año. Su ubicación estratégica permite llegar a la propiedad después de cruzar el puente sobre el río Lempa, sobre la carretera del Litoral.  
Características de la propiedad

Extensión: 25,298.91 m².
Topografía: completamente plana, una característica ideal para diferentes proyectos.
Acceso: carretera pavimentada en excelentes condiciones.
Mantenimiento: terreno limpio, libre de maleza, cercado.
Vegetación: Plantación estimada de 170 árboles de coco actualmente y árboles de mango.
Servicios: Existe factibilidad para la instalación de energía eléctrica y suministro de agua. Posee 3 puntas para el suministro de agua que funcionan con bomba las 24 horas y son utilizadas para riego.  
Cercanía a la playa: aproximadamente 10 minutos en vehículo, desde el terreno.
Entorno: zona de actividad pesquera artesanal, donde familias de la comunidad se dedican a la pesca y producción de frutos del mar. Zona poblada.

Una propiedad con múltiples posibilidades
Por sus dimensiones, topografía, ubicación y facilidad de acceso, esta propiedad ofrece excelentes posibilidades para desarrollar un proyecto de turismo, vivienda, comercio o una combinación de diferentes usos.Su proximidad a la playa y a la zona de San Juan del Gozo la convierte en una alternativa atractiva para proyectos como:

Complejo turístico y de cabañas.
Hotel o eco-hotel.
Villas o casas vacacionales.
Desarrollo residencial.
Restaurante o centro gastronómico enfocado en productos del mar.
Centro recreativo y turístico.
Proyecto de lotificación, sujeto a las autorizaciones correspondientes.
Desarrollo comercial vinculado al crecimiento turístico de la zona.
Proyecto de inversión de mediano y largo plazo.

PRECIO DE COMERCIALIZACION US$ NEGOCIABLE.